ディアプラザ根津

  • 東京都台東区谷中一丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩4分

  • 1983年築 / 7階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

39.5
割高

推定相場価格より12.2%割高

販価
7,280万円
139.2万円/㎡
相場
6,488万円
124.0万円/㎡
4,219
5,731
7,244
8,756
AI査定結果
推定相場価格
6,488万円
124.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,731万円〜7,244万円
109.6万円/㎡〜138.5万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ディアプラザ根津
7,280万円（139.2万円/㎡）/ 5階 / 52.3㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は112.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/287,280万円139.2万円5階 52.3㎡ 1LDK+S南
2025/11/227,280万円139.2万円5階 52.3㎡ 1SLDK南西
2025/11/167,180万円137.3万円5階 52.3㎡ 1LDK+S南東
2025/11/107,180万円137.3万円5階 52.3㎡ 1SLDK東
2025/11/107,180万円137.3万円5階 52.3㎡ 1LDK南
2025/10/0913,400万円138.4万円6階 96.85㎡ 3LDK+S南東
2025/09/222,500万円96.7万円3階 25.85㎡ 1R北西
2025/04/046,580万円103.9万円2階 63.34㎡ 2LDK南東
2025/03/316,790万円131.4万円4階 51.66㎡ 2LDK南西
2025/02/146,990万円135.3万円4階 51.66㎡ 2LDK南西
2024/11/2611,490万円128.2万円3階 89.6㎡ 2LDK+南東
2024/10/2211,690万円130.5万円3階 89.6㎡ 2SLDK南東
2024/09/155,480万円112.8万円4階 48.58㎡ 2LDK南西
2024/07/1411,980万円133.7万円3階 89.6㎡ 2LDK+南東
2024/02/124,680万円89.5万円3階 52.3㎡ 1SLDK南東
2024/01/314,680万円89.5万円3階 52.3㎡ 2LDK南東
2024/01/244,980万円95.2万円3階 52.3㎡ 1LDK+S南東
2024/01/164,300万円83.2万円1階 51.66㎡ 2LDK南西
2023/12/274,980万円95.2万円3階 52.3㎡ 2LDK南東
2023/12/274,480万円86.7万円1階 51.66㎡ 2LDK南西
2023/10/185,480万円104.8万円3階 52.3㎡ 1LDK+S南東
2023/09/235,480万円104.8万円3階 52.3㎡ 2LDK南東
2023/09/094,680万円90.6万円1階 51.66㎡ 2LDK南西
2023/09/048,888万円99.2万円3階 89.6㎡ 2LDK南東
2023/08/255,680万円111.5万円5階 50.92㎡ 1R北
2023/08/255,680万円108.6万円3階 52.3㎡ 1LDK+S南東
2023/08/254,980万円96.4万円1階 51.66㎡ 2LDK南西
2023/08/255,680万円108.6万円3階 52.3㎡ 2LDK南東
2023/07/155,680万円111.5万円5階 50.92㎡ 1R+WIC北東
2023/06/131,550万円86.7万円2階 17.87㎡ 1R北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は116.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ディアプラザ根津
台東区谷中一丁目
根津駅4分 7,280万円139.2万円52.3㎡1LDK+S5階 / 7階建 南1983年68戸RC
2025/06/16上野の森リリエンハイム
台東区上野桜木一丁目
根津駅9分 5,480万円107.3万円51.08㎡2LDK3階 / 7階建 南東1984年31戸RC
2025/09/27ラミアール鶯谷駅前
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 6,880万円105.6万円65.17㎡2LDK+S10階 / 10階建 南西1986年31戸SRC
2025/05/03ライオンズマンション池之端
台東区池之端一丁目
湯島駅5分 6,980万円135.4万円51.55㎡2DK4階 / 10階建 東1978年57戸SRC
2025/11/30エクセル入谷2号館
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 4,400万円107.2万円41.04㎡2DK10階 / 12階建 南東1983年96戸SRC
2024/11/12ハイマート入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 4,790万円108.2万円44.28㎡2DK6階 / 14階建 南東1985年114戸SRC
2025/10/22藤和上野コープ
台東区上野四丁目
上野駅5分 5,780万円126.7万円45.63㎡1LDK6階 / 9階建 北東1983年43戸SRC
2024/04/21シャトレー上野
台東区東上野四丁目
上野駅5分 4,399万円105.5万円41.7㎡2DK5階 / 8階建 北西1981年47戸SRC
2025/10/25藤和上野コープ
台東区東上野四丁目
上野駅6分 5,780万円126.7万円45.63㎡1LDK6階 / 9階建 北東1983年43戸SRC
2025/11/19御徒町グリーンハイツ
台東区上野六丁目
御徒町駅2分 5,980万円115.0万円52.02㎡2DK+S5階 / 10階建 東1983年112戸SRC
2025/07/26中銀東上野マンシオン
台東区東上野五丁目
稲荷町駅4分 5,999万円107.5万円55.8㎡2LDK7階 / 9階建 南1980年72戸SRC
2025/11/30浅草ハイム
台東区浅草四丁目
入谷駅9分 5,390万円106.9万円50.44㎡2LDK6階 / 7階建 北西1986年26戸RC
2025/10/23ダイアパレス御徒町第3
台東区台東三丁目
仲御徒町駅5分 6,999万円142.0万円49.3㎡2LDK6階 / 8階建 南1984年81戸SRC
2025/02/01中銀上野小島マンシオン
台東区小島一丁目
新御徒町駅5分 4,790万円109.6万円43.7㎡1LDK6階 / 10階建 南1983年51戸SRC
2025/11/29マンション西浅草
台東区西浅草二丁目
田原町駅1分 4,999万円112.6万円44.4㎡2LDK3階 / 11階建 東1978年39戸SRC
2025/10/17デューク浅草
台東区浅草二丁目
浅草駅5分 4,480万円106.7万円41.97㎡1LDK6階 / 10階建 南1981年28戸SRC
2025/10/12グリーンキャピタル浅草
台東区寿四丁目
田原町駅2分 7,980万円141.2万円56.5㎡3LDK6階 / 12階建 南1988年78戸SRC
2024/02/24ルミネ浅草
台東区浅草六丁目
浅草駅7分 4,950万円106.2万円46.61㎡2LDK1階 / 9階建 南1984年27戸SRC
2025/09/03雷門ハイツ
台東区雷門二丁目
浅草駅4分 6,680万円121.9万円54.82㎡2LDK8階 / 8階建 西1980年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、台東区では25.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.2万円）は台東区の平均と比較して23.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
台東区
113.0万円/㎡
前年比+25.7%

マンション概要

マンション名ディアプラザ根津
所在地東京都台東区谷中一丁目
交通東京メトロ千代田線根津駅徒歩4分
築年月1983年
階数7階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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